Uthyrningspolicy

För att en intresseanmälan ska kunna registreras måste man finnas med i vår bostadskö. Platsen i bostadskön måste aktualiseras varje år.
För att kunna registrera sig i bostadskön och teckna hyresavtal ska man ha fyllt 18 år.
Vi annonserar lediga lägenheter på vår webbsida där även intresseanmälan görs. Intresseanmälningar kan bara göras på de lediga lägenheter som finns utlagda på webbsidan.
Inkomstuppgift ska lämnas in av den sökande. Som allmän riktlinje gäller att disponibel inkomst ska överstiga dubbla månadshyran och vara regelbunden för minst sex månader framåt. Som inkomst räknas inkomst av förvärvsarbete, pension, kapital, underhållsbidrag, barnbidrag, A-kassa eller motsvarande, studielån, bostadsbidrag/bostadstillägg och etableringsersättning.
Förtur kan ges till person som fått anställning i kommunen och som tänker bosätta sig här men saknar bostad.
Det första erbjudandet lämnas till de sökande med högst köpoäng. Erbjudande om lägenhet ges till 1 – 5 sökande i taget.
När man skrivit lägenhetskontrakt tappar man sin köplats. Vill man ställa sig i kö igen efter att man fått en lägenhet börjar inte kötiden räknas förrän efter ett (1) år från kontraktsdatum.

Anmärkningskontroll görs innan kontrakt skrivs. Den får inte påvisa betalningsanmärkningar och skulder från de senaste 12 månaderna, skuldsaneringar eller andra för boendet negativa referenser. Hyresskulder accepteras inte. Individuella prövningar kan i vissa fall göras.
Referenser från tidigare hyresvärd/-ar kan komma att begäras.
Hyresgästen ansvarar för att teckna hemförsäkring.

Antal boende personer enligt Boverkets rekommendationer är högst 3 i en 1 rok, 4 i en 2 rok, 5 i en 3 rok, 6 i en 4 rok och 8 i en 5 rok.

Uppsägningstiden räknas i kalendermånader.
När man ska flytta ut har man man tre (3) månaders uppsägningstid.
Vid byte inom beståndet har man en (1) månads uppsägningstid.
Vid flytt till särskilt boende har man två (2) månaders uppsägningstid.
Vid dödsfall är uppsägningstiden en (1) månad under förutsättning att uppsägningen sker inom en (1) månad från det att kontraktsinnehavaren avlidit.
Uppsägning görs med fördel via ”Mina sidor”. Det går också bra att skriva på baksidan av Ditt hyreskontrakt eller på ett vanligt papper men då måste du uppge adress och kontraktsnummer.Det går också bra att maila in uppsägningen till jokkmokkshus@jokkmokk.se om du bor långt från kontoret. Men kom då ihåg att även skicka in originaluppsägningen.