Uthyrningspolicy

Att stå i bostadskö

Registrering: Anmäl dig som bostadssökande via Mina sidor på Jokkmokkshus hemsida. Du måste ha ett svenskt personnummer för att kunna registrera dig. Om du inte har ett svenskt personnummer, kontakta kundtjänst för hjälp.
Poängsystem: Du får ett poäng per dag i kön. Poängen är personliga och kan inte överlåtas.
Aktivitet: Logga in minst en gång var 12:e månad för att behålla din kötid. Påminnelser skickas till den e-postadress du har registrerat på Mina sidor.
Parkeringsplats: Registrera dig i fordonskön och anmäl intresse för lediga platser via hemsidan

Inför inflyttning

Söka lägenhet: Lägenheter annonseras på hemsidan. Anmäl intresse via Mina sidor. Om du går vidare i uthyrningen får du ett meddelande under Mitt sökande på Mina sidor.
Visning: Erbjudande om visning skickas till fem sökande samtidigt. Utflyttande hyresgäst är skyldig att visa lägenheten till de sökande som fått erbjudande.
Grundkrav: Du måste vara myndig, ha en disponibel inkomst som är minst dubbla månadshyran, inga betalningsanmärkningar eller skulder de senaste 12 månaderna, och en gällande hemförsäkring. Goda referenser från tidigare hyresvärd krävs vid begäran. Du ska vara folkbokförd i lägenheten, med vissa undantag.
Avtal: Avtal skickas till den med högst poäng som uppfyller alla krav. Avtal signeras med BankID. Hyresgästen ansvarar för hemförsäkring och elavtal.

Antal boende personer enligt Boverkets rekommendationer är högst 3 i en 1 rok, 4 i en 2 rok, 5 i en 3 rok, 6 i en 4 rok och 8 i en 5 rok.

Uppsägningstiden räknas i kalendermånader.
När man ska flytta ut har man man tre (3) månaders uppsägningstid.
Vid byte inom beståndet har man en (1) månads uppsägningstid.
Vid flytt till särskilt boende har man två (2) månaders uppsägningstid.
Vid dödsfall är uppsägningstiden en (1) månad under förutsättning att uppsägningen sker inom en (1) månad från det att kontraktsinnehavaren avlidit.
Besiktningar: Förbesiktning görs efter uppsägning för att åtgärda eventuella anmärkningar. Slutbesiktning görs när lägenheten är tömd och städad. Utflyttande hyresgäst är skyldig att visa lägenheten till de sökande som fått erbjudande.
Köpoäng: Poängen nollställs alltid när du erbjudits och tackat ja till en lägenhet.
Uppsägning: Görs med fördel via ”Mina sidor”. Det går också bra att skriva på baksidan av Ditt hyreskontrakt eller på ett vanligt papper men då måste du uppge adress och kontraktsnummer.
Det går också bra att maila in uppsägningen till jokkmokkshus@jokkmokk.se om du bor långt från kontoret. Men kom då ihåg att även skicka in originaluppsägningen.